GERİ DÖN
Ders Öğretim Planı
| Dersin Kodu | Dersin Adı | Dersin Türü | Yıl | Yarıyıl | AKTS |
|---|---|---|---|---|---|
| MYHKP2002 | Arazi Yönetimi | Ders | 2 | 4 | 4,00 |
Dersin Seviyesi
Önlisans
Dersin Sunulduğu Dil
Türkçe
Dersin Amacı
Bu dersin temel amacı; öğrenciye arazi ve kaynaklarının verimli, sürdürülebilir ve hukuki bir çerçevede yönetilmesine ilişkin temel prensipleri kazandırmaktır. Ders kapsamında; taşınmaz mal mülkiyeti, kadastro sistemleri, arazi kullanım planlaması, arsa ve arazi düzenleme teknikleri ile taşınmaz değerlemesi konularında kuramsal ve uygulama düzeyinde yetkinlik sağlanması hedeflenmektedir. Ayrıca, gelişen teknolojiler ışığında modern Arazi Bilgi Sistemleri (ABS) ve mülkiyet politikaları hakkında farkındalık oluşturulması amaçlanır
Dersi Veren Öğretim Görevlisi Görevlileri
Öğr. Gör. Gayenur SEVİMLİ YEŞİL
Öğrenme Çıktıları
| 1 | Arazi yönetiminin temel bileşenlerini ve mülkiyet mevzuatını tanımlayabilir. |
| 2 | Kentsel ve kırsal arazi düzenleme tekniklerini uygulama düzeyinde kavrayabilir. |
| 3 | Kadastro verilerinin yönetim süreçlerindeki önemini ve kullanım alanlarını açıklayabilir. |
| 4 | Modern Arazi Bilgi Sistemleri aracılığıyla veri yönetimi süreçlerini değerlendirebilir. |
Öğrenim Türü
Birinci Öğretim
Dersin Ön Koşulu Olan Dersler
yok
Ders İçin Önerilen Diğer Hususlar
[Yok]
Dersin İçeriği
Arazi Yönetimi dersi; arazi ve mülkiyet kavramlarının hukuki, teknik ve ekonomik boyutlarını ele alarak, sürdürülebilir arazi kullanım politikaları çerçevesinde taşınmaz kaynaklarının planlanması ve yönetilmesine ilişkin süreçleri kapsamaktadır. Ders içeriğinde; Türkiye’deki mülkiyet yapısı ve tapu-kadastro sisteminin işleyişi, kentsel ve kırsal alanlarda arsa ve arazi düzenleme teknikleri (imar uygulamaları ve toplulaştırma), taşınmaz değerleme yöntemleri ile kamulaştırma süreçleri incelenmektedir. Ayrıca, modern Arazi Bilgi Sistemlerinin (ABS) kurulumu, konumsal veri altyapılarının yönetimi ve güncel imar mevzuatı ile arazi kullanım planlaması arasındaki etkileşim, teknik ve idari bir bakış açısıyla bütüncül olarak analiz edilmektedir.
Haftalık Ayrıntılı Ders İçeriği
| Hafta | Teorik | Uygulama | Laboratuvar |
|---|---|---|---|
| 1 | Arazi yönetiminin temel kavramları; arazi, toprak ve mülkiyet tanımları, dersin kapsamı ve terminolojisi. | ||
| 2 | Dünyada ve Türkiye’de mülkiyet sistemlerinin tarihsel gelişimi; taşınmaz mülkiyetinin hukuki ve teknik altyapısı. | ||
| 3 | Arazi politikaları ve sürdürülebilir kalkınma; arazi kullanım planlamasının temel ilkeleri ve uluslararası standartlar. | ||
| 4 | Tapu ve Kadastro sistemleri; çok amaçlı kadastro kavramı ve mülkiyet verilerinin yönetimindeki rolü. | ||
| 5 | İmar hukukuna giriş; 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmeliklerin arazi yönetimi açısından incelenmesi. | ||
| 6 | Kentsel arazi düzenleme teknikleri; imar uygulamaları, parselasyon planlarının hazırlanması ve tescil süreçleri. | ||
| 7 | İmar Kanunu 18. Madde uygulamaları; Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) hesabı ve uygulama esasları. | ||
| 8 | Ara sınav+ DOP hesabı | ||
| 9 | Kırsal alan yönetimi ve arazi toplulaştırması; tarımsal arazilerin korunması ve verimlilik esaslı düzenlemeler. | ||
| 10 | Taşınmaz değerleme esasları; değerleme yöntemleri, taşınmaz değer haritaları ve vergilendirme ilişkisi. | ||
| 11 | Kamulaştırma süreçleri; kamu yararı kararı, kıymet takdiri ve hukuki prosedürlerin analizi. | ||
| 12 | Arazi Bilgi Sistemleri (ABS) ve Coğrafi Bilgi Sistemleri (CBS) entegrasyonu; konumsal veri yönetimi. | ||
| 13 | Türkiye'deki güncel uygulamalar; TAKBİS (Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi) ve MEGSİS yapısının incelenmesi. | ||
| 14 | Kentsel dönüşüm ve arazi yönetimi; afet riskli alanların yönetimi ve mülkiyet transferi süreçleri. | ||
| 15 | Final Sınavı |
Ders Kitabı Malzemesi Önerilen Kaynaklar
Arazi Yönetimi Prof.Dr.Tahsin YORMALIOĞLU
Planlanan Öğrenme Aktiviteleri ve Metodları
Değerlendirme
| Yarıyıl (Yıl) İçi Etkinlikleri | Adet | Değer |
|---|---|---|
| Ara Sınav | 1 | 100 |
| Toplam | 100 | |
| Yarıyıl (Yıl) Sonu Etkinlikleri | Adet | Değer |
| Final Sınavı | 1 | 100 |
| Toplam | 100 | |
| Yarıyıl (Yıl) İçi Etkinlikleri | 40 | |
| Yarıyıl (Yıl) Sonu Etkinlikleri | 60 | |
Staj Durumu
İş Yükü Hesaplaması
| Etkinlikler | Sayısı | Süresi (saat) | Toplam İş Yükü (saat) |
|---|---|---|---|
| Ara Sınav | 1 | 1 | 1 |
| Final Sınavı | 1 | 1 | 1 |
| Derse Katılım | 14 | 3 | 42 |
| Ara Sınav İçin Bireysel Çalışma | 7 | 3 | 21 |
| Final Sınavı içiin Bireysel Çalışma | 14 | 3 | 42 |
| Toplam İş Yükü (saat) | 107 | ||
Program ve Öğrenme Çıktıları İlişkisi
| PÇ 1 | PÇ 2 | PÇ 3 | PÇ 4 | PÇ 5 | PÇ 6 | PÇ 7 | PÇ 8 | |
| ÖÇ 1 | 5 | 1 | 5 | 1 | 2 | 4 | 5 | 5 |
| ÖÇ 2 | 5 | 1 | 5 | 1 | 2 | 4 | 4 | 5 |
| ÖÇ 3 | 5 | 1 | 5 | 1 | 3 | 4 | 4 | 5 |
| ÖÇ 4 | 5 | 1 | 5 | 1 | 3 | 4 | 4 | 5 |
* Katkı Düzeyi : 1 Çok düşük 2 Düşük 3 Orta 4 Yüksek 5 Çok yüksek